Estimation théorique
Rue Andre Delon,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Andre Delon,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 13 | RUE ANDRE DELON | 4 | 95 | 293 | 291050€ | 3064€ |
2021-06-16 | 43 | RUE FERNAND DELMAS | 4 | 107 | 364 | 247378€ | 2312€ |
2019-10-25 | 30 | RUE COL BIAL | 4 | 85 | 245 | 170000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 34 | RUE FERNAND DELMAS | 8 | 130 | 304 | 335000€ | 2577€ |
2022-10-28 | 45 | RUE FERNAND DELMAS | 5 | 120 | 562 | 332660€ | 2772€ |
2019-09-03 | 27 | RUE COL BIAL | 5 | 166 | 390 | 310000€ | 1867€ |
2022-12-13 | 31 | RUE FERNAND DELMAS | 7 | 180 | 586 | 280000€ | 1556€ |
2022-09-19 | 1 | RUE EDISON | 5 | 123 | 218 | 241900€ | 1967€ |
2020-10-05 | 24 | RUE COL BIAL | 7 | 178 | 290 | 415000€ | 2331€ |
2021-06-24 | 20 | RUE ARMAND CARREL | 5 | 94 | 296 | 236350€ | 2514€ |
2020-02-24 | 22 | RUE COL BIAL | 5 | 127 | 396 | 230000€ | 1811€ |
2021-04-15 | 12 | RUE EDISON | 5 | 120 | 339 | 351000€ | 2925€ |
2021-07-23 | 38 | RUE FERNAND DELMAS | 5 | 99 | 589 | 240000€ | 2424€ |
2020-09-02 | 5 | RUE BONIS BONAL | 4 | 80 | 234 | 111000€ | 1388€ |
2019-07-17 | 45 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 297 | 210000€ | 1909€ |
2020-10-16 | 45 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 297 | 425000€ | 3864€ |
2019-07-04 | 30 | RUE ANDRE DELON | 5 | 111 | 273 | 100000€ | 901€ |
2019-08-31 | 19 | RUE COL BIAL | 5 | 92 | 306 | 191700€ | 2084€ |
2019-10-09 | 13 | RUE SEGERAL VERNINAC | 6 | 116 | 225 | 231100€ | 1992€ |
2022-09-23 | 5 | RUE ERNEST RUPIN | 6 | 140 | 261 | 229000€ | 1636€ |
2020-06-04 | 3 | RUE ERNEST RUPIN | 5 | 132 | 315 | 227730€ | 1725€ |
2019-08-23 | 36 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 160 | 435 | 341500€ | 2134€ |
2021-01-25 | 34 | AV ALFRED DE MUSSET | 4 | 83 | 250 | 256500€ | 3090€ |
2021-02-15 | 21 | RUE BARBES | 3 | 58 | 271 | 205389€ | 3541€ |
2021-11-02 | 37 | RUE ANDRE DELON | 4 | 86 | 400 | 239500€ | 2785€ |
2020-03-18 | 6 | RUE COL BIAL | 6 | 179 | 359 | 351070€ | 1961€ |
2022-08-19 | 6 | RUE COL BIAL | 6 | 179 | 359 | 525070€ | 2933€ |
2019-12-24 | 8 | RUE SEGERAL VERNINAC | 8 | 133 | 213 | 207000€ | 1556€ |
2022-08-25 | 52 | AV ALFRED DE MUSSET | 3 | 100 | 471 | 247000€ | 2470€ |
2022-03-15 | 63 | BD HENRI DE JOUVENEL | 5 | 65 | 267 | 132500€ | 2038€ |
2019-10-24 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 66 | 230 | 155000€ | 2348€ |
2021-08-26 | 10 | RUE JEAN VEYSSET | 2 | 34 | 200 | 68000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 26 | RUE LACHAUME | 6 | 120 | 214 | 156650€ | 1305€ |
2020-06-29 | 12 | RUE BARBES | 4 | 58 | 83 | 50000€ | 862€ |
2020-01-17 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 75 | 245 | 199000€ | 2653€ |
2021-12-16 | 13 | RUE LA FONTAINE | 5 | 108 | 406 | 318000€ | 2944€ |
2022-02-22 | 32 | AV PDT ROOSEVELT | 9 | 240 | 610 | 275000€ | 1146€ |
2022-01-31 | 18 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 100 | 357 | 242000€ | 2420€ |
2020-12-14 | 9 | RUE FERNAND DELMAS | 5 | 143 | 277 | 260000€ | 1818€ |
2021-07-13 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 58 | 303 | 168000€ | 2897€ |
2022-12-08 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 58 | 303 | 271000€ | 4672€ |
2019-11-12 | 5 | AV ADRIEN ALLARD | 4 | 110 | 456 | 155000€ | 1409€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DANTON | 4 | 70 | 243 | 125000€ | 1786€ |
2020-09-15 | 38 | AV LEDRU ROLLIN | 7 | 127 | 188 | 200000€ | 1575€ |
2021-04-06 | 17 | RUE BOSSUET | 7 | 122 | 157 | 200000€ | 1639€ |
2021-10-28 | 9 | AV ADRIEN ALLARD | 4 | 75 | 224 | 160000€ | 2133€ |
2021-07-07 | 45 | AV LEDRU ROLLIN | 5 | 90 | 558 | 182000€ | 2022€ |
2021-06-29 | 20 | RUE BOSSUET | 4 | 77 | 309 | 130000€ | 1688€ |
2020-09-21 | 5 | RUE FERNAND DELMAS | 3 | 73 | 55 | 148000€ | 2027€ |
2020-09-24 | 19 | AV ADRIEN ALLARD | 7 | 142 | 332 | 239000€ | 1683€ |
2020-06-10 | 21 | AV LEDRU ROLLIN | 3 | 64 | 595 | 241000€ | 3766€ |
2020-10-05 | 21 | AV ADRIEN ALLARD | 3 | 60 | 548 | 87000€ | 1450€ |
2022-07-19 | 24 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 75 | 570 | 219922€ | 2932€ |
2021-10-04 | 7 | RUE FRANCOIS TEILLET | 5 | 115 | 437 | 166250€ | 1446€ |
2019-06-06 | 11 | RUE FRANCOIS TEILLET | 3 | 56 | 228 | 75000€ | 1339€ |
2021-03-02 | 4 | RUE PAUL PRADAUD | 5 | 120 | 153 | 241200€ | 2010€ |
2019-05-14 | 4 | RUE PAUL PRADAUD | 4 | 91 | 91 | 173000€ | 1901€ |
2020-01-16 | 25 | RUE DANTON | 3 | 61 | 439 | 148000€ | 2426€ |
2023-04-12 | 27 | RUE DANTON | 7 | 160 | 599 | 353000€ | 2206€ |
2021-02-22 | 1 | AV PDT ROOSEVELT | 5 | 140 | 103 | 161250€ | 1152€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DE VIELBANS | 5 | 102 | 160 | 176282€ | 1728€ |
2019-12-18 | 11 | RUE CHANOINE ANTOINE BROQUIN | 4 | 101 | 965 | 196500€ | 1946€ |
2022-10-28 | 4 | RUE BOSSUET | 2 | 44 | 60 | 180000€ | 4091€ |
2020-06-22 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 125 | 524 | 306500€ | 2452€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DE VIELBANS | 5 | 117 | 140 | 145000€ | 1239€ |
2022-10-21 | 36 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 70 | 753 | 138900€ | 1984€ |
2022-10-06 | 5 | RUE CHARLES GOBERT | 6 | 160 | 93 | 151000€ | 944€ |
2023-02-26 | 35 | AV ADRIEN ALLARD | 5 | 85 | 778 | 231100€ | 2719€ |
2020-09-24 | 3 | CRS DU 15 AOUT 1944 | 5 | 112 | 300 | 195000€ | 1741€ |
2020-07-10 | 12 | RUE JOSEPH ESCANDE | 4 | 95 | 443 | 182000€ | 1916€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE LA PONTERIE | 1 | 23 | 87 | 55000€ | 2391€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DE LA PONTERIE | 1 | 23 | 87 | 60000€ | 2609€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE LEPINAY | 5 | 80 | 235 | 95000€ | 1188€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE LEPINAY | 5 | 80 | 235 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-06 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 61 | 523 | 148000€ | 2426€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU 29 SEPTEMBRE 1918 | 6 | 87 | 440 | 135850€ | 1561€ |
2020-09-14 | 39 | AV GALLIENI | 6 | 178 | 432 | 211000€ | 1185€ |
2019-07-04 | 11 | RUE DE LEPINAY | 6 | 160 | 370 | 351600€ | 2198€ |
2021-10-15 | 41 | AV GALLIENI | 4 | 61 | 438 | 140000€ | 2295€ |
2022-07-19 | 41 | AV GALLIENI | 4 | 61 | 438 | 175000€ | 2869€ |
2021-02-03 | 8 | AV EMILE ZOLA | 6 | 172 | 195 | 322000€ | 1872€ |
2020-06-18 | 1 | BD GAL KOENIG | 9 | 222 | 730 | 285000€ | 1284€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DES AUBAREDES | 3 | 100 | 505 | 295500€ | 2955€ |
2023-01-31 | 21 | RUE MIREILLE | 5 | 116 | 345 | 166500€ | 1435€ |
2022-04-19 | 9 | RUE MARCEL ROCHE | 9 | 135 | 311 | 249000€ | 1844€ |
2022-08-30 | 19 | RUE MIREILLE | 6 | 120 | 324 | 195305€ | 1628€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DES AUBAREDES | 4 | 104 | 234 | 230000€ | 2212€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA JAUBERTIE | 4 | 100 | 144 | 175000€ | 1750€ |
2022-08-10 | 12 | RUE JEAN MAISTRE | 4 | 48 | 28 | 30000€ | 625€ |
2020-11-19 | 14 | RUE LOUIS LATRADE | 6 | 128 | 428 | 504000€ | 3938€ |
2022-02-04 | 46 | RUE MARCELIN ROCHE | 6 | 120 | 429 | 197200€ | 1643€ |
2019-05-09 | 14 | RUE RAYMOND LABORDE | 4 | 100 | 605 | 131500€ | 1315€ |
2019-07-18 | 4 | RUE RAYMOND LABORDE | 6 | 142 | 544 | 160000€ | 1127€ |
2022-04-19 | 7 | RUE CORNEILLE | 5 | 81 | 96 | 130000€ | 1605€ |
2020-10-01 | 13 | RUE MARCEL ROCHE | 4 | 111 | 145 | 119000€ | 1072€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DE LA JAUBERTIE | 2 | 33 | 38 | 124000€ | 3758€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DE LA JAUBERTIE | 2 | 33 | 38 | 130000€ | 3939€ |
2021-10-14 | 4 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 105 | 332 | 272000€ | 2590€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DE L ENTREPOT | 1 | 22 | 42 | 35000€ | 1591€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES CLOUTIERS | 1 | 32 | 37 | 45000€ | 1406€ |
2019-08-23 | 14 | RUE CHARLES NODIER | 5 | 119 | 335 | 300750€ | 2527€ |
2020-05-12 | 21 | RUE ELIE BREUIL | 3 | 50 | 48 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 21 | RUE ELIE BREUIL | 3 | 50 | 48 | 150000€ | 3000€ |
2023-02-28 | 11 | RUE EMILE LACOSTE | 4 | 62 | 347 | 90000€ | 1452€ |
2022-04-12 | 13 | RUE MIREILLE | 4 | 110 | 379 | 120000€ | 1091€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DE BONDY | 2 | 50 | 55 | 118000€ | 2360€ |
2020-07-02 | 4 | RUE SOLIERS | 4 | 80 | 38 | 121000€ | 1513€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 119 | 627 | 150000€ | 1261€ |
2019-06-13 | 4 | RUE SOLIERS | 3 | 80 | 206 | 176000€ | 2200€ |
2021-06-03 | 6 | RUE BOSCHE | 3 | 80 | 74 | 273300€ | 3416€ |
2021-07-08 | 10 | RUE CHARLES NODIER | 4 | 81 | 346 | 150500€ | 1858€ |
2020-11-06 | 14 | BD COL GERMAIN | 4 | 68 | 250 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-24 | 5 | RUE MAL BRUNE | 6 | 124 | 200 | 346000€ | 2790€ |
2022-03-29 | 10 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 90 | 307 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-30 | 2 | IMP SAINTOYANT | 4 | 60 | 0 | 122300€ | 2038€ |
2022-01-11 | 13 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 110 | 527 | 213600€ | 1942€ |
2021-12-22 | 16 | AV BOURZAT | 5 | 57 | 199 | 40000€ | 702€ |
2020-01-07 | 31 | RUE NOEL BOUDY | 4 | 52 | 225 | 115000€ | 2212€ |
2021-09-03 | 31 | RUE NOEL BOUDY | 4 | 52 | 225 | 152800€ | 2938€ |
2019-10-14 | 9 | RUE MIREILLE | 3 | 56 | 386 | 228000€ | 4071€ |
2020-05-20 | 3 | AV FIRMIN MARBEAU | 4 | 72 | 36 | 172000€ | 2389€ |
2020-08-18 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 134 | 61 | 109000€ | 813€ |
2022-07-11 | 10 | RUE SOLIERS | 5 | 167 | 587 | 438000€ | 2623€ |
2020-03-30 | 5 | RUE MECHIN | 4 | 145 | 163 | 299000€ | 2062€ |
2019-10-01 | 14 | RUE NUNGESSER | 8 | 153 | 187 | 155000€ | 1013€ |
2021-07-23 | 14 | RUE NUNGESSER | 8 | 153 | 187 | 197000€ | 1288€ |
2021-08-27 | 7 | RUE MIREILLE | 2 | 56 | 390 | 120000€ | 2143€ |
2020-12-15 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 155 | 600 | 325000€ | 2097€ |
2021-04-22 | 14 | BD MIRABEAU | 4 | 118 | 694 | 215010€ | 1822€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DAVID | 3 | 46 | 44 | 123800€ | 2691€ |
2022-04-01 | 4 | RUE SAINT BERNARD | 3 | 55 | 36 | 76000€ | 1382€ |
2022-06-27 | 16 | RUE EMILE LACOSTE | 7 | 145 | 371 | 370000€ | 2552€ |
2022-12-15 | 1 | RUE NUNGESSER | 4 | 85 | 276 | 219900€ | 2587€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 70 | 80 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-22 | 17 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 291 | 340000€ | 2720€ |
2019-09-23 | 18 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 82 | 423 | 110000€ | 1341€ |
2022-08-30 | 10 | RUE VILLEBOIS | 2 | 40 | 47 | 115000€ | 2875€ |
2019-09-19 | 26 | AV BOURZAT | 8 | 238 | 379 | 340000€ | 1429€ |
2022-09-29 | 31 | AV TURGOT | 5 | 160 | 330 | 150000€ | 938€ |
2020-02-24 | 16 | BD MIRABEAU | 6 | 150 | 335 | 155025€ | 1034€ |
2021-07-19 | 16 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 116 | 558 | 158000€ | 1362€ |
2021-09-13 | 27 | AV TURGOT | 4 | 80 | 372 | 183120€ | 2289€ |
2020-07-17 | 2 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 106 | 446 | 160000€ | 1509€ |
2020-02-25 | 22 | RUE MARCELIN ROCHE | 3 | 120 | 242 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-06 | 20 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 123 | 508 | 150000€ | 1220€ |
2021-04-30 | 25 | RUE EMILE LACOSTE | 5 | 158 | 273 | 145400€ | 920€ |
2021-02-04 | 44 | AV TURGOT | 4 | 78 | 205 | 100000€ | 1282€ |
2023-01-30 | 10 | RUE RENE TREUIL | 3 | 58 | 181 | 125000€ | 2155€ |
2021-03-12 | 4 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 66 | 205 | 160000€ | 2424€ |
2023-03-22 | 22 | RUE EMILE LACOSTE | 4 | 83 | 383 | 350000€ | 4217€ |